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基本原則及概念
一、基本概念:
辦公建筑是供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類(lèi)業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物,包括商務(wù)寫(xiě)字樓、公寓式寫(xiě)字樓、酒店式辦公樓等多種類(lèi)型。(2.0.1)
辦公建筑一般由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。(4.1.1)
辦公室用房包括開(kāi)放式辦公室、半開(kāi)放式辦公室、單元式辦公室、單間式辦公室等等,具體概念附文末。
二、基本原則
1、同一建筑內(nèi),為功能需要配套設(shè)置的其他房間或場(chǎng)所,可歸屬于同一使用功能。比如:辦公建筑內(nèi)設(shè)置的會(huì)議室、餐廳、鍋爐房等,不影響辦公建筑的定性;工業(yè)建筑中設(shè)置自用的辦公室等,不影響工業(yè)建筑的定性。
2、辦公建筑的公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等,這些部分的建筑防火和消防設(shè)施,應(yīng)同時(shí)滿足對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)的相關(guān)規(guī)范要求。
3、辦公室?guī)P室或廚房的酒店式辦公樓,火災(zāi)危險(xiǎn)性與旅館建筑類(lèi)似,應(yīng)按有關(guān)旅館建筑的要求確定;辦公室?guī)P室或廚房的公寓式辦公樓,宜按有關(guān)旅館建筑的要求確定。
詳見(jiàn)專(zhuān)題:旅館、酒店、賓館、度假村、療養(yǎng)院-建筑防火及消防設(shè)施要求
4、黨政機(jī)關(guān)辦公樓屬于重要公共建筑。